香港投资客四折卖尖沙咀铺仍赚2.37亿 持货40年回报12倍

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在利率上升与零售铺市疲软的双重压力下，香港一位低调的资深投资者以比原叫价低逾四成的价格，出售了持有多年的尖沙咀核心地段街铺组合，但仍锁定近2.37亿港元（约合3020万美元）的利润。据《南华早报》报道，这笔交易涉及金巴利道长利商业大厦及永利大厦基座的多间商铺，最终成交价为2.568亿港元。卖方吴淦开此前曾将资产组合以4.3亿港元放售，最终接受大幅折让后易手，持货超过四十年，回报仍高达12倍。这一交易个案在淡市中引发广泛关注，被视为香港零售物业市场深度调整下的一个缩影，也展现了长线投资者的持有耐力与退出智慧。

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香港资深投资者吴淦开以低于叫价40%的2.568亿港元出售尖沙咀金巴利道商铺组合，持货超四十年仍获利2.37亿港元，回报达12倍。利率高企下长线投资的经典案例。